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成都一小区藏84家旅馆 小区民宿该如何妥善管理

来源:成都商报  

导读:上周,据成都商报报道,因为日前成都东站旁的漫岭云天小发生一起坠楼案(坠楼者疑为民宿租客),经媒体报道后,此事迅速点燃了居民们对民宿由来已久的不满。12日、14日..

上周,据成都商报报道,因为日前成都东站旁的漫岭云天小发生一起坠楼案(坠楼者疑为民宿租客),经媒体报道后,此事迅速点燃了居民们对民宿由来已久的不满。12日、14日两天,有小区居民在小区门口,阻止一切民宿租客入内。在14日小区居民与民宿业主的争执中,一名小区居民倒地后被送医。多方讨论后初步决定,要依法走程序,通过居民投票,决定是否关闭该小区的民宿。据称该小区总户数612户,其中民宿就占了70余户……

成都一小区藏84家旅馆 小区民宿该如何妥善管理

住户窗户上张贴着住宿等广告。

不过漫岭云天小区并不是“一个人在战斗”,昨日,据华西都市报报道,成都茶店子客运站附近的西岸观邸小区居民也遭遇了类似的困扰,该小区暗藏84家小旅馆,由于进出人员混杂、垃圾量大幅增加、电梯等公共资源遭挤占,以及存在非法改建等问题,小区业主曾多次对小旅馆提出抵制,并与经营者数次发生争执,但问题始终未彻底解决……

成都一小区藏84家旅馆 小区民宿该如何妥善管理

物业设置提示牌,抵制小旅馆进小区。

8月20日,西岸观邸小区门口新增一块提示牌,禁止小区内私设小旅馆。据了解,从2011年开始,该小区便出现小旅馆踪影,业主与物业虽多次“联手”提醒、抵制这类行为,但经统计仍有84户在偷偷经营小旅馆。

业主 问题主要集中在三方面

一提到闯进小区的小旅馆,金牛区茶店子客运站附近的西岸观邸小区业主们,立马能摆出它带来的一系列问题。

“问题主要集中在三方面。”小区业主邱先生说,自打小旅馆多了后,小区垃圾量增加,卫生变差,电梯等公共资源被挤占,“最重要的还是小区安全,前不久警察还来抓了个流窜行窃的。”

小区业委会副主任陈女士说,从2011年小旅馆开进小区开始,业主就与物业联合抵制,至今已有7年,小旅馆经营者有的离开,但仍有84家潜藏在小区经营。

单间预约、双人套房……20日下午,记者走进该小区,有居民窗户上仍张贴有住宿等广告。“我们一直在抵制这种小旅馆。”业主吴先生说,在18日当晚,他们与小旅馆经营者的矛盾升级,“保安要求他们实名登记,遭到拒绝,不少业主赶来声援保安,与这些经营者引发骂战。”

物业 多次提醒但无实权处理

随后,根据网上住宿信息,记者联系上一名该小区的旅馆经营者。她说,自己也是小区业主,只是把自家房间用来作旅馆,“每间80元一晚,现在住满了,最近的确查得严,有的关门了。”

“我们的态度和业主一样,对于非法改建小旅馆、民宿的,都是予以抵制的。”该小区物业方喻经理说,大量小旅馆到来后,小区生活垃圾量增加了20%左右,电梯磨损也比较严重,维护也是用的小区维修基金。

此外,物业还向社区、街道办、公安等部门求助过,“我们采取了加强门禁制度、对外来人员实名登记、设置提醒牌等措施,但小旅馆仍是屡禁不止。”

喻经理说,法律上对小区设民宿暂无具体规定,而且物业也没有实际查处权力,所以只能提醒为主。

随后,记者来到该小区所属的金牛区金泉街道郎家社区咨询,有工作人员称,负责处理此事的领导当天外出,可下次来咨询。

持续多年的小区小旅馆问题,该何去何从?我们将持续关注。

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