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定了!无理由退房新规具体怎么回事?政策给予消费者“后悔期”

来源:中国网

导读:1月11日,广东东莞市正式出台了全国首个“无理由退房”新规,将在3月1日起执行。购房者在认购书签订之日起,如果后悔了,可在2个自然日内要..

1月11日,广东东莞市正式出台了全国首个“无理由退房”新规,将在3月1日起执行。购房者在认购书签订之日起,如果后悔了,可在2个自然日内要求解除认购书退回定金,如此,可避免“激情购房纠纷”,一时头脑发热被开发商忽悠,也有后悔药吃了。

有业内人士认为东莞的“无理由退房”影响有限,但我不这么看。首先,东莞“无理由退房”给予消费者的是“后悔期”,就如同网购七天内无理由退货一样,消费者可以对自己的冲动性购买等行为,采取补救举措,从而规避损失。

东莞出台首个“无理由退房”举措,是地方政府对购房者权益的保障举措,也是在释放明显信号:购房者与开发商之间的严重不对等博弈需改进,房地产领域要从卖方市场向买方市场转型,尊重和保护购房者包括知情权、选择权在内的系列权益,也是大势所趋。开发商和购房者都要经历变革并同步改变自己的行为预期。

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