在房产领域，房屋共有产权的情况并不少见，而涉及到共有产权房屋的继承问题时，有多种方式和相关规定需要了解。
首先要明确的是，共有产权房屋分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利和承担义务；共同共有则是共有人对共有房产平等地享有权利和承担义务。
对于按份共有的房屋，继承人继承的是被继承人所拥有的那部分份额。比如，A、B、C三人按份共有一套房屋，A占50%，B占30%，C占20%。当A去世后，其合法继承人将继承A所拥有的50%房屋份额。这种情况下，若继承人之间没有争议，可通过办理继承公证来完成份额的转移。继承人需携带被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料到公证处办理公证手续，之后凭借公证书到房产登记部门办理产权变更登记。
如果继承人之间存在争议，无法协商一致，就需要通过诉讼的方式解决。由法院根据相关法律和证据来判定各继承人应继承的份额，然后继承人依据法院的生效判决到房产登记部门办理产权变更。
对于共同共有的房屋，在继承时情况相对复杂。通常需要先对共有财产进行分割，将属于被继承人的部分确定出来，再进行继承。例如，夫妻共同共有一套房屋，一方去世后，首先要将房屋的一半份额确定为在世一方的财产，另一半才作为被继承人的遗产进行继承。继承方式同样可以选择公证继承或诉讼继承。
以下为您整理了按份共有和共同共有房屋继承的对比表格：
共有类型 继承份额确定 继承方式 按份共有 继承被继承人所拥有的份额 公证继承或诉讼继承 共同共有 先分割共有财产，确定被继承人部分 公证继承或诉讼继承在办理房屋共有产权继承时，还需注意一些细节。比如，要及时办理产权变更登记，以免影响继承人对房屋的权益。同时，不同地区的房产登记部门对于继承手续的要求可能会有所差异，继承人应提前了解当地的具体规定，准备好相关材料，确保继承手续顺利办理。
